공장지산센터 임차인 상가임대차보호말 그대로 늦잠 자서 병원 갔다가 학교 간다고 쌤께 말했는데 처방전을 꼭 가져오라고 하셨거든요 근데 엄마랑 아빠가 전화도 안 받고 카드도 어딨는지 모르고 전 돈도 없는데

공장(지산센터) 임차인 상가임대차보호...

말 그대로 늦잠 자서 병원 갔다가 학교 간다고 쌤께 말했는데 처방전을 꼭 가져오라고 하셨거든요 근데 엄마랑 아빠가 전화도 안 받고 카드도 어딨는지 모르고 전 돈도 없는데...

한국의 상업용 건물 임대차 보호법(공장(지산센터) 임차인 상가임대차보호법)에 따른 임차인 보호에 대한 정보를 찾고 계십니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.

목적 이 법은 안정적이고 보안이 유지되는 비즈니스 환경을 제공하여 상업용 건물, 특히 중소기업(SME)의 임차인의 권리를 보호하는 것을 목표로 합니다.

범위 이 법은 2016년 1월 1일 이후 체결되는 모든 상업용 건물 임대차 계약 및 대기업(연 매출 500억 원 이상)이 아닌 임차인에게 적용됩니다. 더보기).

주요 보호

1. 안정적인 임대 조건 이 법은 임차인이 정당한 사유 없이 건물을 강제로 비우는 것을 금지합니다. 임대인(집주인)이 부동산을 다시 점유하려는 경우 임차인에게 6개월의 통지 기간을 제공해야 합니다.
2. 조기 해지에 대한 보상 임대인이 부동산 소유권을 회복해야 하는 경우 임차인에게 남은 임대 기간과 조기 해지로 인해 발생한 모든 손실을 보상해야 합니다.
3. 임대료 인상으로부터 보호 이 법은 임대인이 임대료를 인상할 수 있는 금액을 제한합니다. 임대료는 연간 최대 3% 또는 물가상승률 중 더 낮은 비율로만 인상할 수 있습니다.
4. 철거 또는 개조에 대한 보호 임대인이 건물을 철거하거나 개조하려는 경우 임차인에게 6개월의 통지 기간과 발생한 손실에 대한 보상을 제공해야 합니다.
5. 운영을 계속할 권리 임대인이 부동산을 다시 점유하더라도 임차인은 같은 건물 내의 다른 장소나 인근 지역에서 사업을 계속 운영할 권리가 있습니다.

처벌 임대인이 법을 준수하지 않을 경우 1천만원 이하의 벌금 또는 1년 이하의 징역에 처해질 수 있습니다.

상가건물 임대차보호법은 전반적으로 보다 안정적이고 임차인을 위한 안전한 비즈니스 환경 상업용 건물, 특히 중소기업의 경우 임대 조건의 갑작스러운 변경이나 사업장 손실로부터 중소기업을 보호합니다.

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